Отправлено: 30.10.13 16:15. Заголовок: Сбер Энерго Ресурс

Решила создать тему, потому как есть предположение, что это коснется всех... постепенно.
Эта компания нам агрессивно навязывает свои услуги.
http://sbenergy.ru/

цитата:

О нас Специализированная Энергосервисная компания ООО Сберэнергоресурс создана в декабре 2012 года для инвестиций в экономию тепла в жилых многоквартирных домах, общественных и промышленных зданиях. Руководители и сотрудники ООО Сберэнергоресурс и компаний-партнеров имеют огромный опыт успешной реализации проектов по диспетчеризации, автоматизации, монтажу и наладке оборудования в области теплоснабжения, значительный накопленный научный потенциал, понимание долгосрочных перспектив необходимости в рациональном использовании энергии. И мы знаем, как сделать экономию тепла экономически выгодной для собственников. Наши основные клиенты – это собственники квартир в многоквартирных домах, собственники других помещений, управляющие компании.

Как я поняла из их презентации, то они предлагают ставить свои приборы, которые будут давать тепло дозированно, в зависимости от температуры окружающией среды. Сейчас во всех квартирах разная температура и получается, что где прохладно, будет еще холоднее, особенно так думают жильцы угловых квартир. Тем не менее экономию они предлагают делить в пропорции 80% - им и 20% - нам и это 5 лет, а потом оборудование, типа, переходит в нашу собственность и мы дальше делаем с ним все, что хотим - или у них продолжаем обслуживание или кому еще передаем. Отопление мест общего пользования - коридоры, лестничные клетки будут оплачивать собственники жилья.!!!
Опыт установки своего оборудования у них очень небольшой - 2 пятиэтажки на Гарибальди и все!!! Теперь наш дом попал в их поле зрения. Как и почему пока не понятно, но у активистов есть соображения на этот счет.
Да, самое интересное, что плата за отопления у нас останется такой же, только появится дополнительная строчка - экономия! Значит по идее мы должны платить меньше, а ту экономию 80% мы будем отдавать Конторе.
Господа юристы и вообще Все собственники квартир - какое Ваше мнение обо всем этом? И можем ли мы отказаться от этого навязчивого сервиса?

 Отправлено: 30.10.13 21:31. Заголовок: L-Buk Я у нас про ..

L-Buk

Я у нас про такое еще не слышала. Квартира у нас угловая, сейчас дышать вообще нечем. На кухне во время ремонта сделала регулируемую батарею, это единственное место, где сейчас можно жить. В планах все сделать также и в комнатах. До батарей в комнатах сейчас не дотронуться, а на улице +12. В квартире приходится делать сквозняк, от чего болеем

 Отправлено: 30.10.13 21:51. Заголовок: У нас сейчас вполне ..

У нас сейчас вполне комфортно, как впрочем и всегда - 24-25 град. На улице примерно 10-12 град. Батареи теплые в меру и всегда чуть приоткрыты окна.
Вообще у нас всегда нормально было и грех жаловаться. От сухости тоже не страдаем, так как растений дома много и аквариум на 360 литров в большой комнате.
А вот у моей маманьки когда-то давно, как только мы получили квартиры (наш дом сломали и мы получали одновременно в соседних районах), стоял подобный автомат и у них было довольно холодно всегда. Даже нагревателями пользовались, а мы никогда не знали что это такое. А потом с ним что-то случилось и стало нормально. Я предполагаю, что по жалобам жильцов этот автомат был ликвидирован. Стоял какой-то импортный - то ли финский, то ли еще какой - уже не помню.

 Отправлено: 31.10.13 15:00. Заголовок: L-Buk Есть большая ..

L-Buk
Есть большая проблема. У многих домов в стране она не может быть пока решена. Системы отопления сделаны так, что регулировка в 1 отдельно взятой квартире невозможна. Горячая вода поступает сверху и самотеком (иногда под давлением) идет вниз, обходя все квартиры (т.н. "стояк"). Если одна из квартир захочет регулировки - закрутить кран, то все квартиры ниже....... ну, сами понимаете.
У нас например, прошлой зимой у соседей на 8 эт было +25, а у нас на 2 - +18. Утепление одинаковое. И ничего не сделаешь. Так же если кто поставит батареи большей теплоемкости - остальным тепла достанется меньше.
Если у Вас дом позволяет поставить регулировку температуры - то это хорошо, тогда есть смысл ставить счетчики тепла и платить по ним. Но здесь тоже много подводных камней - если угловая квартира, то тратить тепла будете больше, чем в середине, кто оплачивает подъезд и прочее...... Какое утепление дома.... короче, мы коснулись немного этого и решили отложить на потом.........

 Отправлено: 31.10.13 15:07. Заголовок: Елена(Петюня) , мы, ..

Елена(Петюня) , мы, весь дом, вернее собственники жилья, не хотим этого.
Нам этот сервис навязывают и говорят, что если в доме собственников меньше, чем арендаторов, то легко могут поставить все это хозяйство без нашего согласия. Им, нам кажется, главное получить экономию, а как она отразится на тепле в квартирах никого не волнует.
Вот и вопросы поэтому - что нужно сделать, что бы этого эксперимента над нами избежать?
Письмо с несогласием инициативная группа во главе со старшим по дому уже написали.

 Отправлено: 31.10.13 15:22. Заголовок: Елена(Петюня) пишет:..

Елена(Петюня) пишет:

цитата:

Системы отопления сделаны так, что регулировка в 1 отдельно взятой квартире невозможна.

Возможна и делается это вот так:




Причем для каждого помещения можно установить свой температурный режим. У меня регулятор температуры ручной, а есть и умные, которые сами регулируют нагрев батарей в зависимости от температуры в помещении. С моей точки зрения, это идеальный вариант.

 Отправлено: 31.10.13 15:24. Заголовок: Я думаю, что оказать..

Я думаю, что оказаться можете и никто вам не вправе навязывать эту услугу. Но! Мы все прекрасно знаем в какой стране живем. Если эти /нецензурно/ занесут хорошо в управляющую компанию, то та будет способствовать внедрению услуги изо всех сил. В судах можно будет утонуть.

Если управляющая компания будет замешана - отказываться от ее услуг. Договор с УК годовой, потом обычно пишут автоматическую пролонгацию. Предупредить, что будет массовый (по почте) отказ и конкурс на новую. Не поможет - создавать ТСЖ и действовать через него. Но это тоже не просто. Плюс в Москве есть нехорошая тенденция - председателей ТСЖ регулярно убивают, ибо в ЖКХ крутятся ТАКИЕ деньги, что жизнь одного отдельно взятого человека не стоит ровным счетом ничего.

Не совсем по теме. Вот у меня управляющая компания с говорящим названием "Восток". Ни одного русско-фамильного в руководстве. Гастарбайтеры живут на трехъярусных койках непосредственно в помещении УК. Заходишь с улицы в ЖЭК, а там они! И ни ФМС, ни полицейские, ни Управа - никто мигрантов и коек этих "не видит". Ибо есть хороший материальный стимул, наводящий "куриную слепоту". И так, на минуточку, это Тверской район Москвы, район в котором Кремль находится...

 Отправлено: 31.10.13 15:26. Заголовок: Татьяна Игоревна, эт..

Татьяна Игоревна, эта вертикальная труба называется байпас. Я даже никогда не видел, чтоб без них батареи ставили.

 Отправлено: 31.10.13 15:29. Заголовок: Юрий Это вторая тр..

Юрий

Это вторая труба, она только для батареи. Наверху регулятор, а внизу тоже какой-то вентиль. Сейчас у меня регулятор в положении 3. Трубы горячие, а батарея чуть теплая.

 Отправлено: 31.10.13 16:32. Заголовок: Татьяна Игоревна Вз..

Татьяна Игоревна
Взяла под козырек. Не лезу со своими "знаниями". Да, заодно расскажите, кто будет переделывать разводку во всем доме, и главное, кто это оплатит?
L-Buk
Жаловаться во все инстанции, можно/нужно анонимно. Особенно в прокуратуру + (забыла, надзирающий орган над ЖЭКами, ДЭЗами и прочим)
Наш дом сейчас пытаются от РАН передать городу...... Такое твориться.....диву даемся. А мы не хотим....шило на мыло не хотим менять

 Отправлено: 31.10.13 17:24. Заголовок: Елена(Петюня) пишет:..

Елена(Петюня) пишет:

цитата:

(забыла, надзирающий орган над ЖЭКами, ДЭЗами и прочим)

Жилинспекция ссылочка на сайт: click here

 Отправлено: 31.10.13 17:50. Заголовок: Татьяна Игоревна, ба..

Татьяна Игоревна, байпас - это та труба, по которой идет свободно теплоноситель, если Вы перекроете вентиль батареи. Я, когда делал ремонт, поставил не регуляторы, а вентили (открыто/закрыто). Я уж не помню почему, но меня убедили сделать именно так. Дом сталинский и даже в 30-градусные морозы прошлой зимы у меня батареи почти все и почти всегда были перекрыты - жарко. Если бы был учет тепла по счетчикам, то я бы здорово сэкономил.

Сейчас вот все батареи отключены и окна приоткрыты. Но ночью окна открытыми держать слишком шумно. Боюсь. придется включать кондиционер. Ноябрь на носу! Это так, между прочим.

На Вашей картинке меня, честно говоря, смутили пластиковые трубы.

 Отправлено: 31.10.13 19:43. Заголовок: Юрий Наврала, труб..

Юрий

Наврала, труба одна Это я сгоряча.

Елена(Петюня) пишет:

цитата:

Да, заодно расскажите, кто будет переделывать разводку во всем доме, и главное, кто это оплатит?

Во всем доме ничего переделывать не надо, все делается в отдельно взятой квартире и за Ваш счет. Мне это было надо я это сделала. Можно даже не менять батареи, а просто поставить два вентиля.

 Отправлено: 31.10.13 21:59. Заголовок: А в принципе идея не..

А в принципе идея неплохая, как мне кажется... У меня квартира в "свечке", стоит общедомовой счетчик на отопление, в этом году провели ремонт всех панельных швов, окна пластиковые, балкон застеклен, в квартире очень жарко почти весь отопительный сезон....

 Отправлено: 31.10.13 22:09. Заголовок: А куда ставятся приб..

А куда ставятся приборы теплоучета на батареи? и такая услуга уже есть - кто то показания снимает?

 Отправлено: 31.10.13 22:34. Заголовок: Tonic пишет: А куда..

Tonic пишет:

цитата:

А куда ставятся приборы теплоучета на батареи?

Тоня, у меня не приборы теплоучета, а вентили, но не как у Юры "Открыто-закрыто", а с плавной регулировкой. Вентили у меня тоже самые простые и регулируем по ощущениям. Жарко, делаем меньше, холодно, больше. Также у нас сделано в загородном доме. Я обычно очень мерзну и поэтому там у меня всегда батарея в моей комнате на максимуме, а мужа почти всегда практически отключена. Есть вентили автоматы и они регулируют температуру батарей взависимости от температуры воздуха в помещении. Вроде они очень дорогие. Механика нас вполне устроила.

 Отправлено: 31.10.13 22:42. Заголовок: А у нас еще батареи ..

А у нас еще батареи просто огромные во всех комнатах, особенно в детской - прям от стены и до стены, это предыдущие хозяева постарались, когда плохо топили, капитально эту квартиру не хочу ремонтировать - т.е. батареи менять, т.к. строим дом, а дочка там сама решит что с ней делать.
Нам бы конечно плавно регулируемые вентили очень пригодились, и система экономии тоже...

 Отправлено: 31.10.13 22:49. Заголовок: Irinra пишет: Нам б..

Irinra пишет:

цитата:

Нам бы конечно плавно регулируемые вентили очень пригодились,

Это просто, их просто врезают в трубы.

У нас вот такие, обычные вентили http://vodoprovodchik-spb.ru/shop?mode=folder&folder_id=816506801